Украинские банки имеют финансовые возможности для ипотечного кредитования

06 марта 2013 года
Украинские банки имеют финансовые возможности для ипотечного кредитования
Украинская банковская система, имеет очень большой объём скрытых ресурсов для того, чтобы инвестировать в ипотечную государственную программу трёхпроцентного займа. С таким заявлением недавно выступил руководитель управления валютными резервами и операциями НБУ. Во время проведения брифинга на тему «Доступное и комфортное жильё», были представлены механизмы позволяющие снизить ставки по ипотечным кредитам, как на приобретение, так и на ремонт жилья. Мероприятие прошло четырнадцатого июня, под патронажем Лиги финансового развития и в рамках проекта USAID FINREP.

Представляющий НБУ на заседании отметил, что поскольку банковские учреждения постоянно покупают ценные государственные бумаги под ставку 13-14%, можно сделать вывод, что ресурсы и весьма существенные имеются. Банки могут выделить средства на ипотечную программу, поскольку имеют в своих активах миллиарды долларов, в том числе и на заграничных счетах, а это в свою очередь говорит о том что отсутствует, какая бы то ни было необходимость проводить рефинансирование.

Если к примеру взять Нацбанк, который может ссудить средства под три процента то для физического лица это абсолютно ничего не даст, а так этот механизм позволяет в рыночных условиях, сделать всё без эмиссии. Не последнее преимущество и в том, что банк может выбирать себе заёмщика, ориентируясь на его платёжеспособность. Если его финансовые возможности не позволяют ему взять ипотеку, то и не следует её выдавать именно сейчас, поскольку это с большой вероятностью приведёт его к невыплате долга.

В первую очередь, займы на получение жилья, по льготной кредитной ставке должны получить те лица, которые нуждаются в улучшении условий проживания, а также те объекты которые находятся на стадии окончания строительства, но в силу различных причин и в первую очередь из-за последствий финансового кризиса были заморожены. Также было замечено что в первую очередь ситуация с жилищным кредитованием зависит от активности и банков, поэтому в Национальном банке, в свою очередь ждут серьёзных проектов и предложений непосредственно от самих банкиров. Только вместе взявшись за решение данной проблемы можно будет гарантировать определённый результат, позволяющий и предоставить доступную ипотеку и конечно же не остаться в проигрыше.
Новость предоставлена: Строительный портал StroyKat.com
(Нет голосов)
Комментарии и отзывы