Новый подход к проектам зданий общественного назначения
Особое внимание проектировщики должны уделять офисным зданиям или бизнес - центрам. Предусмотреть все необходимые отделы для комфортной работы, для питания, для приёма посетителей, для спокойного отдыха в тишине и для активных занятий спортом.
В проекте необходимо учесть следующие особенности:
- Большое количество людей, посещающих офис.
- Затраты денежных средств на проект и строительство и окупаемость.
- Особенности работы предприятия, для которого предназначено здание.
Разделение по функциональным блокам.
- Входной блок - это вестибюль и гардеробная. Они должны быть просторными для свободного передвижения большого количества людей.
- Вспомогательный блок - это удобные лестницы, тамбуры, хорошие лифты.
- Подсобные помещения - это кладовки, склады.
- Туалетные, душевые комнаты.
- Основной блок- это зона непосредственной работы производственного состава. В него входят залы и кабинеты. Особое значение придаётся проектированию комнат для руководителя. Необходимо запроектировать приёмную, основной кабинет, для отдыха, для совещаний и особых приёмов.
- Блок для отдыха. Здесь могут быть предусмотрены места для релаксации, библиотека, кабинет психолога. Для активного отдыха: бассейн, сауна, спортивные площадки.
- Особое внимание помещениям для приготовления и принятия еды. Это может быть обычная домашняя кухня, где каждый сотрудник сможет подогреть в микроволновой печи готовый обед и заварить чай. Или хорошая столовая, кафе.
- Обязателен медицинский пункт. Где дежурит младший медицинский работник или приглашаются по договору врачи специализированного профиля.
Вот несколько основных функциональных блоков, которые должны быть предусмотрены в проектировании общественного здания. Но необходимо учесть их взаимосвязь и удобное расположение по отношению друг к другу.
Продумывается маршрут людей по лестницам, лифтам и аварийным выходам на все случаи. Маршруты необходимо дублировать запасными лестницами и эскалаторами.
Проектировщики общественного здания обязаны совместить современный удобный дизайн не только с функциями предприятия, но и с требованиями безопасности: наличие пропускной системы, охраны, слежения, возможности быстрой эвакуации, наличие хорошей вентиляции и пожаробезопасности.
Лицо любого здания - это фасад. Современные офисы украшают натуральным камнем или пластиком. На входной и прилегающей территории желательно продумать привлекательное озеленение и светильники.