Небольшая стагнация вторичном рынке жилья московского региона говорит о замедлении рынка

22 августа 2013 года
Небольшая стагнация вторичном рынке жилья московского региона говорит о замедлении рынка
В столичном регионе России наблюдается умеренное снижение цен на недвижимость, но размеры его таковы, что лучше говорить о коррекции цен. Данные предоставило аналитическое агентство «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Специалисты отметили снижение цен одновременно в рублевом и долларовом эквивалентах. Анализ данных за июнь текущего года продемонстрировал наиболее активное снижение цен в самом доступном сегменте панельных и кирпичных домов с квартирами небольшой площади, показатель составил от 2,2 до 2,6 процентов.

В ценовом сегменте более высокого уровня – монолиты, кирпичные дома – произошло снижение примерно на процент. Динамика цен сохраняется в продолжение летних месяцев, но сейчас имеет место смена тенденции: цены на элитное предложение идут вниз быстрее. Точно также отмечается более динамичное снижение в среднем сегменте примерно на 0,4 процента в сравнении с дешевым -  0,1 процента. Величины снижения не столь масштабны, чтобы говорить об устойчивой тенденции удешевления, поскольку все изменения, лежащие в пределах полутора процентов, смогут быть отнесены как к неизбежным коррекциям, так и к погрешностям статистики при выведении результатов.

Изменения в ценах на более дешевом уровне всегда происходят с более активной динамикой, поскольку покупатели в этом сегменте острее реагируют на колебания курсов и валют и прочие воздействия со стороны экономической картины – человек, располагающий небольшими средствами старается меньше потерять на различных обстоятельствах. С точки зрения рынка такого рода колебания следует учитывать, но не рассматривать как сигнал к формированию более серьезных тенденций. Тем не менее, эксперты предполагают длительный период небольшой стагнации цен и общей картины на рынке, так как новости о росте курса доллара и некоторые движения на уровне экономике не вселяют в покупателей оптимизма и заставляют сдержаннее вести себя при принятии решений.
Новость предоставлена: Строительный портал StroyKat.com
(Нет голосов)
Комментарии и отзывы