Где выгоднее приобретать жильё - на вторичном рынке или в новостройках?

02 Марта 2014 года
Где выгоднее приобретать жильё - на вторичном рынке или в новостройках?

Сделка, связанная с продажей или покупкой недвижимости, всегда сопровождается большим риском, так как вашим доверием легко могут воспользоваться нечестные люди. Поэтому если вам предлагают быстро оформить сделку или квартира стоит недорого, не ловитесь на удочку, так как именно такой уловкой пользуется большинство мошенников. Упростить процедуру оформления и дать гарантию безопасности сделки могут только в профессиональном агентстве недвижимости, так как специалисты заинтересованы в клиентах и репутации агентства.

Покупать квартиры в новостройках выгодно только с экономической точки зрения. Купить квартиру в недостроенном доме - это полдела, но надо ещё найти хорошего застройщика, правильно оформить всю документацию и следить, чтобы строительство велось качественно. Чаще всего такие дома не сдаются в срок, поэтому при составлении договора обязательно внесите важный пункт о том, что если застройщик не справится со сроками, то он обязан будет выплатить неустойку. Очень желательно, чтобы такое строительство курировал и инвестировал крупный банк, это тоже было бы некоей гарантией того, что объект сдадут вовремя. Можно воспользоваться информацией с сайта www.mosobldom.ru.

Если у вас недостаточно средств на покупку жилья, то многие банки предлагают воспользоваться ипотечной программой. Для того чтобы воспользоваться этой программой, вам необходимо иметь документ, подтверждающий личность и возможность внесения первоначального взноса (для этого можно воспользоваться материнским капиталом). Банк проверяет вашу кредитную предысторию, и если всё в порядке, то вам выдаётся кредит. Залогом кредитования выступает ипотечная квартира, таким образом, если не будет выплачиваться ипотечный кредит, банк имеет право забрать вашу квартиру. Хотя вашей её трудно назвать, так как полноправным владельцем вы станете после полного погашения ипотеки.

На вторичном рынке жильё более доступное, поэтому большинство предпочитают покупать квартиру именно здесь. При заключении сделки купли-продажи особое внимание уделите юридической чистоте квартиры, если с квартирой что-то не в порядке, то вы можете потерять право собственности на неё. Внимательно читайте документы, на которых ставите свою подпись, особенно те места, где написано мелким шрифтом. Задавайте продавцу интересующие вопросы, тщательно осмотрите квартиру (проверьте состояние труб, окон, пола, потолка, электропроводки) и транспортную доступность. Обращайте внимание на все мелочи, ведь в будущем даже малозначимая деталь может создать большие проблемы.

Новость предоставлена: Строительный портал StroyKat.com
(Нет голосов)
Комментарии и отзывы