Эксперты предвидят новые цены на недвижимость Украины

21 мая 2013 года
Эксперты предвидят новые цены на недвижимость Украины

Бума ипотечного кредитования в Украине не наблюдается, в прочем, как и обвала цен.

Появилась неоднозначная информация о том, рынок вторичного жилья в Киеве ожидает обвал цен вплоть до уровня десятилетней давности. Уже осенью цены на недвижимость пойдут вниз, хотя и не такими быстрыми темпами, как еще четыре-пять лет назад. На рынке недвижимости количество сделок купли-продажи заметно сократилось. Покупатели, имеющие возможность купить квартиру, большее ориентируются на рынок первичного жилья. Так считают эксперты.

Неверным будет утверждение, что количество сделок не растет. Скорее можно наблюдать умеренную тенденцию роста. Была отменена БТИ, в результате столкнулись с техническими проблемами. Первый месяц года ушел на освоение нововведений. Результатом стал рост количества сделок купли-продажи в феврале по сравнению с мартом примерно на 45%. Выходит, что эксперты ошибались?

Цены на недвижимость могут действительно пойти вниз, если будет пересмотрен налог на недвижимость. Такой повышенный налог уже введен в странах Европейского Союза. Одновременно с этим повысится плата за услуги ЖКХ.

Сегодня в Украине действуют мизерные ставки налога на недвижимость и сравнительно небольшие ставки на услуги ЖКХ. От этого хромает и их качество.

Если последовать опыту стран ЕС и ввести высокий налог на недвижимость, повысить плату за услуги ЖКХ, то можно ожидать падения цен на жилье за счет того, что поднимется цена за содержание дома.

Новость предоставлена: Строительный портал StroyKat.com
(Нет голосов)
Комментарии и отзывы