Доступное жилье должно строиться с участием государства – мнение высокого государственного чиновника

16 сентября 2013 года
Доступное жилье должно строиться с участием государства – мнение высокого государственного чиновника
Руководитель Агентства финансирования жилищного строительства Андрей Шелковый ответил на вопросы журналистов, касающиеся стоимости жилья, продолжения государственной жилищной политики, совмещения рыночных экономических условий с социальными обязанностями государства и потребностями населения. Среди вопросов прозвучали и конкретные: каким представляется государству дешевое жилье, в каком возрасте средний гражданин страны имеет возможность приобрести квартиру, какой должна быть эта квартира с точки зрения цены и качества.

Государственный чиновник полагает, что. Несмотря на способность рынка диктовать свои условия, на его процессы можно оказывать определенное влияние с помощью введения и реализации государственных программ и проектов. Примером тому служит разработанный и утвержденный приоритетный госпроект, направленный на введение в строй пяти миллионов квадратных метров жилья в год. За пять предусмотренных проектом лет должно быть введено в эксплуатацию 25 миллионов квадратных метров жилых помещений, относящихся к эконом-классу. Простейший расчет показывает, что реализация проекта дает возможность приобретения квартир почти полумиллиону семей, не имеющих собственного жилья. Как увязать проект с рыночными условиями? – с помощью рыночных же механизмов. Например, застройщики, получающую несомненную выгоду от государственных заказов, продадут, согласно принятым обязательствам, не менее половины такого жилья на 20 процентов дешевле средней рыночной цены при условии стоимости квадратного метра не более 30 тысяч рублей. Обойтись без предоставления государственных дотаций застройщику можно, введя для него льготу в виде бесплатного земельного участка. Принятие такого решения связано с необходимостью внести изменения в действующее законодательство, которое предписывает продажу земельных участков под застройку только по итогам проведения аукциона.
Новость предоставлена: Строительный портал StroyKat.com
(Нет голосов)
Комментарии и отзывы