Бюджетные новостройки упали в цене в главных городах России

06 июля 2011 года
Бюджетные новостройки упали в цене в главных городах России

Новые проекты, которые все в большем количестве появляются на рынке, значительно влияют на средний уровень цен на квартиры в новостройках.

В среднем уровень цены на бюджетные квартиры в новостройках Санкт-Петербурга упали в цене за пол года на 0,5%, что устанавливает 78,4 тысячи рублей за один квадратный метр. В Москве квартиры в новостройках Эконом класса также упали, но только их уровень еще значительно ниже и составляет 3,7% за тот же период.

В общем стоимость на квартиры Петербургских новостроек класса эконом исходя из итогов первого полугодия составляет 78,4 тысячи рублей за квадрат, соответственно в Москве – 103,5 тысячи рублей.

Уровень цен на жилье в Северной стороне Венеции выросли в абсолютно всех сегментах, помимо эконом-класса, точно также как в Москве. Исходя из итогов первого полугодия, в Санкт-Петербурге квартиры подорожали на 3,3%. В начале июля цена за один квадратный метр составляла 115,6 тысяч рублей.

Данные аналитиков ГК «Пионер» свидетельствуют о том, что самая низкая стоимость одного квадратного метра в Санкт-Петербурге зарегистрирована в районе вокруг метро «Девяткино», а также в Колпинском районе в поселке Металлострой. Лидирует в списке тех, кто предлагает наибольшее количество объектов – Приморский район. Его процент от общего предложения составляет 13,2%. Следом идет Московский и Выборгский – каждый из которых предлагает по 9,4%

Стоит обратить внимание и на то, что недорогие квартиры в новостройках Москвы будут сдаваться в эксплутацию намногого быстрее. Это позволит покупателям уже намного раньше решать все необходимые документальные вопросы и процедуры.Такие квартиры, представляющие класс «эконом» упали в цене почти на 3,7% за тот же период времени. Это утверждают данные ГК МИЦ. Смена цен в большей степени имеет причину связанную с выходом новых проектов крупного размера. Таким образом к июлю месяцу бюджетные новостройки смогли представить больше восьми тысяч квартир, что составляет 470 тысяч квадратных метров. Аналогичные показатели того же периода в 2012 году показывали об уровне 5,3 тысячи квартир, соответствующих 340 тысячам квадратных метров.

Исходя из всех данных можно сделать вывод, что рынок новостроек включающий в себя квартиры класса «эконом» в Москве на июнь месяц имел состояние цены предложения соответствующее 103,5 тысячи рублей за один квадратный метр. Что касается прогнозов аналитиков ГК МИЦ, на самое ближайшее время, для рынка бюджетных домов-новостроек будет очень даже характерен небольшой рост цен. Его обусловленность связана с ростом строительной готовности.

Новость предоставлена: Строительный портал StroyKat.com
(Голосов: 4)
Комментарии и отзывы