Планировки типовых домов

13 Июня 2013 года
277247
Планировки типовых домов

Индивидуальные дома могут относиться к разным категориям – от роскошных вилл-«дворцов», стоящих в элитных поселках, до скромных бюджетных вариантов коттеджей, рассчитанных на аренду в недорогой оплатой. Если в первом случае максимум внимания уделяется роскоши и статусу, то по мере сокращения бюджета строительства приоритет отдается рациональным решениям и простоте. Главным требованием к дому, сколько бы он ни стоил, остается комфорт.

Что мы понимаем под комфортом и как его добиваемся? Что необходимо для создания в доме условий для удобства и удовлетворения требований его обитателей?

Планировка частных домов

Среди всего, что составляет удобство, первоочередное место занимает расположение и взаимодействие помещений. Комнаты распределяются по назначению, а от их размера, местоположения в доме, связи с другими комнатами, коридорами, верандами зависит, насколько рациональным окажется использование пространства.

Основа строения дома – планировка закладывается на этапе проектирования, а сейчас на этом этапе возможности существенно расширились благодаря типовым проектам – заранее разработанным вариантам, сочетающим несколько типичных планировочных и конструктивных решений. Это ускоряет и удешевляет процесс проектирования, дает возможность в короткий срок реализовать идеи, очень близкие потребностям большинства заказчиков домов.

В этом обзоре мы предлагаем познакомиться с описаниями и краткими характеристиками нескольких проектов, представляющих лучшие одноэтажные планировки домов, рассчитанных на заказчика среднего уровня финансовых возможностей.

Главное в планировке – правила рационального и грамотного расположения дома

Начнем с того, что составим себе представление о главных требованиях к расположению и планировки домов:

- расположение относительно сторон света;

- расположение относительно розы ветров и ландшафта с учетом направления течения грунтовых вод;

Располагайте дом так, чтобы ветры дули в скаты крыши. Это снижает сопротивление при сильном ветре, кроме того, дождь не будет заливать фронтоны. В местах, где ветры часты и заметно меняют направления, можно использовать вальмовые и полувальмовые конструкции крыш – они позволяют создать дополнительные плоскости и навесы над стенами, защищая их от осадков. Учитывайте рельеф местности – дом не т должен стоять в самой высокой и самой низкой точках рельефа. Непременно возьмите в местной администрации карту геодезического районирования и изучите рельеф. На карте будут обозначены места и направления движения вод, типы грунтов и прочие особенности.

- расположения относительно соседних строений;

- привязка к инженерным сетям и коммуникациям на подходе к дому;

Привязывая дом к коммуникациям, учтите, что стоки должны уходить под действием естественной силы тяжести, кроме того, стоки должны отводиться только в разрешенные для этого места! Ни в коем случае не рассчитывайте на отведение стоков в водоемы и ливневку – первое станет поводом для крупного штрафа, во втором случае на вас подаст в суд местное коммунальное предприятие. Внимательно ознакомьтесь с правилами и приемами создания канализации. Выясните, какую мощность разрешает подключать местная сетевая компания.

- привязка к внутренними коммуникациям по расположению помещений внутри дома;

- форма дома и выявление скрытых пространств, которые могут быть использованы при небольших изменениях в проекте;

- количество и назначение помещений, их связи и взаимодействия.

Сведите внутренние коммуникации в узлы: располагайте ванные комнаты и кухни в соседних помещениях, чтобы не прокладывать по дому дополнительные трубы – чем больше длина труб, тем больше соединений и риска протечек. Обеспечьте хороший отток воды – канализация должна принимать столько воды, сколько будет попадать в нее при одновременной работе стиральной и посудомоечной машин и использовании ванны и душевой кабины.

Рассмотрим несколько конкретных примеров проектирования небольшого, но удобного дома для семьи – с возможностью использования на дачном участке или для постоянного проживания.

Планировка одноэтажного дома 7Х8 метров

Очень рациональное решение для дачи – недорого и просто построенный дом, который предоставляет возможность комфортно отдохнуть в любое время года. Небольшая семья может проживать в этом доме постоянно, для этого достаточно позаботиться о хороших коммуникациях, надежном подключении к энергосети и приобрести участок в районе с развитой социальной и сервисной инфраструктурой.   

В проект дома заложено крыльцо, стилизованное под классику деревянного домостроения, его крыша соединена с главным боковым скатом. Поскольку дом в плане почти квадратный, крыльцо органично вписывается в центр длинной стены с двумя окнами по сторонам.

Сразу за входом располагается большая общая комната площадью в 35 кв.м., имеющая три окна, делающие ее очень светлой. Эти окна позволяют организовать пространство самостоятельно – с помощью гипсокартонных перегородок можно создать еще одну спальню, разделив большое пространство.

Со стороны одной из торцевых стен располагаются одинаковой площади кухня и спальня. Пространства в доме достаточно для самостоятельных решений – внутренние стены не несущие, возможна перепланировка, а общая площадь только большой комнаты сходна с площадью квартиры эконом-класса.

В условиях нашего климата рекомендуем либо «зашить» крыльцо панелями с утеплителем, устроив в нем дверь, либо остеклить его с использованием современных стеклопакетов, либо отделить внутри комнаты небольшое пространство для «тамбура» - это обеспечит преграду холодному воздуху. При определенных усилиях можно организовать и санузел, но придется отгородить часть помещения и проделать ходы для труб и вентиляции.

Планировка одноэтажного дома 6х9 метров

Отсутствие внутренних несущих стен и выраженная прямоугольная форма – главные достоинства этого проекта с точки зрения потенциала его внутреннего пространства. Соотношение сторон таково, что максимально используется длина дома. Вход в дом располагается у края длинной стены, под небольшим выступом крыши, это неглубокое и широкое крылечко с изящными столбиками-опорами.

Внутри достаточно пространства для большой вытянутой комнаты, которая приводит к отгороженным спальне, санузлу и душевой, сбоку можно организовать кухню. В отличие от предыдущего проекта, расположение помещений завязано на коммуникации. Недостатком проекта можно считать маленькое пространство спальни.

   

Пространство дома хорошо продумано в исходном варианте – у входа расположено отделение кладовой, из которой получается купе. Вытянутая гостиная с одной длинной стеной дает возможность устроить дополнительное окно.

Места для коммуникаций учтены в проекте, невысокий скат крыши не позволяет полноценно использовать чердачное пространство, но организовать там кладовую вполне возможно. Дом рассчитан на расположение входа как с участка, так и непосредственно с улицы. Конструкция позволяет проявить фантазию и переставить стены по своему усмотрению.

Проект одноэтажного дома 6х8

Вытянутая форма прямоугольного дома в предыдущем проекте устраивает не всех. Поэтому предлагаем рассмотреть дом пусть и меньшей площади, но с несколько иными пропорциями в плане и интересным решением внутренней планировки.

Рационально используйте пространство, которое неизбежно образуется в доме непрямоугольной формы. Например, выступ, создаваемый гостиной в предложенном проекте, для маленькой семьи может стать дополнительным пространством кладовой, имеющей общую с кухней стену. Если в этой стене проделать дверь или окошко, то можно получить небольшую, но очень уютную столовую.

Это проект демонстрирует, как большое центральное помещение становится центром организованной пространственной композиции, а небольшой выступ добавляет пространство еще одной комнаты. Из центрального помещения организованы переходы во все комнаты. Следует отметить недостаток: кухня и санузел разделены довольно просторной комнатой, что заставляет прокладывать дополнительные коммуникации.

Используйте конструкцию из бруса – этот материал позволяет создать прочную конструкцию с распределением нагрузки на стены. За счет такого распределения можно перепланировать внутренние помещения, например, сблизить кухню с санузлом и сократить коммуникации.

Стоит обратить внимание на отсутствие крыльца: в наших условиях лучше будет самостоятельно пристроить небольшой легкий навес, используя выступ гостиной.  

   

Планировка дома 8х12

Соотношение сторон и общая площадь в этом проекте таковы, что некоторые внутренние стены станут несущими. Это немного уменьшает потенциал перепланировки, но размеры дома позволяют создать в нем полноценные помещения разной площади. Особо хочется отметить террасу, которая в нашем климате может быть застеклена – получаем полноценную веранду. Объединенное помещение столовой и кухни можно разделить перегородкой, но обязательно позаботиться о полноценной вентиляции.

   
Большая площадь строения – 94 кв.м. – требует прочности, особенно, если учесть нагрузку на крышу во время снегопадов. Западные проекты в наших условиях подвергаются переработке, для усиления конструкции внутри дома может создаваться дополнительный каркас из бруса.

Два входа с противоположных сторон и расположение окон таковы, что в доме всегда светло. Строительный материал для дома – брус, придающий конструкции прочность и практичность.

Планировка одноэтажного дома 9х9

 

Проект для любителей квадратных домов и помещений с большой площадью. Расположение спален позволяет добавить в них окон. Центральное расположение общей комнаты или гостиной хорошо связывает пространства, коммуникации подводятся единым узлом, а тамбур со стороны террасы создает отличную защиту от холодов.

Материалом может служить брус, возможно создание каркасного проекта с панелями, поскольку пространства внутри дома хватит на формирование узлов прочности в виде внутреннего каркаса.

Терраса может быть застеклена, оборудована электрическим отоплением или камином с хорошей вытяжкой. Прекрасное решение для семейного жилья, если учесть, что одна из спален вполне может быть преобразована в детскую.

Планировка одноэтажного дома 8х9.

Почти квадратная форма дома позволяет разделить внутреннее пространство на четыре полноценные секции. Это создает дополнительную возможность усилить конструкцию внутренним каркасом и приподнять скаты крыши, чтобы получить мансардную надстройку.

Большая площадь крыши так или иначе потребует усиления конструкции. воспользоваться этим можно, сделав крышу ломаной – под ней получится мансарда, которую следует хорошо утеплить. Поскольку в проект уже заложена лестница, трудностей с компоновкой не возникнет.

Угловая терраса в наших условиях потребует остекления, иначе ее буде заметать снегом, зато появится утепляющая прослойка воздуха между улицей и холлом. Выступ гостиной несколько усложняет конструкцию, но позволяет продлить часть террасы и организовать там неширокую дверь. Эту деталь следует учесть сразу, чтобы не ломать конструкцию стен в готовом доме. Потенциал этого проекта очень высок. 

 

План одноэтажного дома 8х8

Снова квадрат, который позволяет использовать внутреннее пространство для усиления конструкции и надстроить второй этаж. Компоновка помещений с коридором создает два пространства, условно независимых друг от друга, а это прекрасное решение для семей с двумя детьми. Дом получится светлым, симметричным, с возможностью пристроить террасу или веранду с любой стороны, а на втором этаже организовать неглубокие лоджии или балконы. Второй этаж может заменить мансарда под ломаной крышей.  

 

Планировка одноэтажного дома 12х12

Проект обширного квадратного дама большой площади с просторными внутренними помещениями и серьезным недостатком для наших краев – обширной крышей, которую придется усиливать из-за снегопадов. Очень удобное решение с точки зрения планировки, но оно полностью исключает создание второго этажа и даже мансарды, поскольку несущими сделаны только внешние стены из бруса или кирпича.

Нерешаемых проблем не бывает. Просторные помещения позволяют применить такое эффективное решение как несущая колонна в середине дома. Но рассчитать колонну и усиливающую инфраструктуру должен очень опытный специалист – и второй этаж вполне доступен. В этом доме хватит места и для лестницы. А небольшое пространство сразу за входом лучше перекрыть еще одной дверью, чтобы получился тамбур.
 

Планировка одноэтажного дома 9х10

Дом для тех, кто любит и имеет возможность заниматься ландшафтным и садовым дизайном. Сложная форма в плане потребует строить стены из кирпича или бруса, единая крыша для дома и террасы не позволит создать второй этаж и мансарду, но внутреннее пространство скомпоновано очень рационально. Возможно, разумнее переместить кухню на место сауны или отделить ее перегородкой, но это лишит кухонное пространство окна. Застекленная терраса увеличит полезную площадь, а при использовании мансардных окон, открывающихся вверх, летом эта терраса станет частью сада.

Для создания внутренних несущих стен можно использовать блоки, но следует учесть, что их плотность должен подобрать специалист-строитель! Узел из душа, сауны и хозблока в этом проекте принимает «обратную» нагрузку от крыши, и стены здесь должны быть очень прочными. В этой конструкции есть что-то от крепости, а потому стоит подумать об эффективном отоплении – прогреть кирпич не всегда просто. Терраса в этой конструкции не является пристройкой, это «вынутая» часть, поэтому при остеклении стоит позаботиться о надежных стойках-опорах. Возможно, что удачным решением будут кирпичные столбы, красиво вписывающиеся в экстерьер дома.
 

Небольшой дом из кирпича, да еще и с укрытием для автомобиля, всегда будет простым и удобным. Учитывая то, что на рисунке показан следующий вариант.

Планировка одноэтажного дома 9х12

Кирпичный дом или строение из бруса прямоугольной в плане формы с частично несущим внутренними стенами позволяет создать несколько просторных помещений, хозблок и даже небольшой коридор. Важная деталь этого проекта – возможность усиления внутренних стен для создания второго этажа.

Расположение просторных комнат периферийное, с небольшим холлом в середине и характерным угловым коридором позволяет обособить помещения и создать для каждого обитателя свою жилую зону. Пристройки в виде навесов в наших условиях могут стать террасами.

Учтите, что проект американский, значит, отечественный архитектор посоветует усилить конструкцию и пристроить второй этаж. Площадь дома вряд ли позволит создать мансарду на все пространство.
 

Планировка одноэтажного дома 9х11

Сходный с предыдущим проект, который может быть усилен колонной для создания большего угла крыши и мансардного помещения под ней. Вполне возможно строительство из бруса, каркасные конструкции для такой планировки не подойдут, а кирпич окажется слишком тяжелым и дорогим материалом.

Обращает на себя внимание просторная терраса, которая подойдет садоводам и любителям ландшафтов.

Усиливайте террасу, если намерены ее застеклить. Используйте дополнительные опоры и надежные современные рамы из алюминия – это очень красиво и прочно.
 

Планировка одноэтажного дома 7х9

Строение из бруса сложной формы. Возможна сборка на основе каркаса и панелей. Выступающая часть крыш над террасой практически исключает возможность создания дополнительного пространства сверху. При усилении каркаса брусом можно сформировать вальмовую крышу, но она будет выглядеть очень тяжелой с учетом выноса над террасой.

Дом отлично смотрится с отделкой сайдингом. Разные варианты экстерьера и фасады домов можно посмотреть здесь.

   

Проект рассчитан на семью из трех человек, все подсобные помещения выносятся за пространство дома.

При выборе сайдинга для экстерьера дома обратите внимание на его окраску – равномерное распределение красителя и одинаковый цвет покрытия с обеих сторон, одинаковая толщина материала – признаки качественного долговечного продукта.
(Голосов: 36)